Estimation théorique
Route de la Frenaye (Bosc Roger sur Buchy),76750 Buchy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Frenaye (Bosc Roger sur Buchy),76750-Buchy indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bierville (76094), comprenant 323 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-30 | 54 | RTE DE LA FRENAYE | 6 | 131 | 410 | 193000€ | 1473€ |
2022-07-29 | 49 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 147 | 1789 | 299000€ | 2034€ |
2022-07-06 | 2 | SEN DE LA CHAPELLE | 5 | 70 | 21 | 80000€ | 1143€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 817 | 185000€ | 2056€ |
2020-05-12 | 55 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 109 | 2680 | 200000€ | 1835€ |
2023-02-28 | 57 | RTE DE LA FRENAYE | 2 | 52 | 500 | 135000€ | 2596€ |
2023-04-12 | 60 | RTE DE LA FRENAYE | 4 | 134 | 0 | 120000€ | 896€ |
2022-06-03 | 34 | RTE DE LA FRENAYE | 6 | 90 | 901 | 168000€ | 1867€ |
2021-06-17 | 1 | RTE DU FOUR A PAIN | 3 | 85 | 89 | 95000€ | 1118€ |
2022-05-13 | 25 | RTE DE LA FRENAYE | 9 | 266 | 25384 | 374000€ | 1406€ |
2022-08-29 | 515 | CLOS DES FRESNES | 5 | 161 | 894 | 330000€ | 2050€ |
2023-05-22 | 425 | CLOS DES FRESNES | 4 | 126 | 652 | 284000€ | 2254€ |
2021-04-23 | 550 | CLOS DES FRESNES | 5 | 86 | 689 | 176000€ | 2047€ |
2021-10-18 | 625 | RTE DE LA FRENAYE | 5 | 75 | 485 | 58000€ | 773€ |
2021-11-05 | 560 | CLOS DE LA FERME | 4 | 97 | 442 | 53000€ | 546€ |
2020-06-30 | 138 | RTE DU FOUR A PAIN | 3 | 80 | 1000 | 209000€ | 2613€ |
2022-03-01 | 564 | PARC DU BEL AIR | 4 | 83 | 278 | 240000€ | 2892€ |
2021-09-02 | 218 | RTE DE SOMMERY | 4 | 70 | 86 | 120000€ | 1714€ |
2023-04-07 | 245 | RUE LEON SANNIER | 6 | 100 | 480 | 168000€ | 1680€ |
2020-11-03 | 152 | RTE DU FOUR A PAIN | 6 | 124 | 2000 | 182000€ | 1468€ |
2021-07-23 | 140 | RUE LEON SANNIER | 2 | 60 | 437 | 166800€ | 2780€ |
2021-02-27 | 70 | RTE DE FORGES BOSC ROGER S/BUC | 8 | 163 | 500 | 455000€ | 2791€ |
2021-06-18 | 1001 | RES DU MOULIN | 4 | 80 | 580 | 52000€ | 650€ |
2020-01-09 | 227 | RTE DE FORGES BUCHY | 4 | 60 | 363 | 68000€ | 1133€ |
2022-11-18 | 435 | RUE DE L EGALITE | 1 | 33 | 243 | 80000€ | 2424€ |
2023-03-22 | 71 | RTE DE SOMMERY | 3 | 72 | 132 | 155750€ | 2163€ |
2022-10-27 | 77 | RTE DE SOMMERY | 3 | 74 | 91 | 85000€ | 1149€ |
2021-05-19 | 887 | RES DU MOULIN | 3 | 87 | 223 | 54000€ | 621€ |
2021-09-22 | 306 | ROUTE DE FORGES | 4 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2022-06-09 | 70 | RTE DE SOMMERY | 4 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2022-08-31 | 40 | RUE DES HALLES | 4 | 145 | 126 | 75000€ | 517€ |
2023-02-03 | 222 | RTE DE ROUEN BUCHY | 9 | 226 | 638 | 315000€ | 1394€ |
2021-04-08 | 185 | RTE DE DIEPPE | 3 | 85 | 139 | 137000€ | 1612€ |
2021-05-10 | 833 | ROUTE DE FORGES | 3 | 75 | 593 | 54000€ | 720€ |
2019-09-12 | 5168 | FROID TROU | 6 | 94 | 1586 | 155000€ | 1649€ |
2023-02-08 | 739 | ROUTE DE FORGES | 7 | 129 | 660 | 275750€ | 2138€ |
2022-07-27 | 469 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 431 | 148000€ | 2114€ |
2019-10-04 | 5052 | RTE D ARGUEIL BUCHY | 4 | 70 | 431 | 115000€ | 1643€ |
2023-03-24 | 370 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 656 | 130000€ | 1857€ |
2020-05-29 | 166 | RUE ERNEST NOURY | 3 | 28 | 61 | 55000€ | 1964€ |
2019-10-30 | 304 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 70 | 615 | 120000€ | 1714€ |
2020-10-29 | 5240 | RTE DE ROUEN BUCHY | 8 | 196 | 461 | 210000€ | 1071€ |
2020-01-14 | 226 | PL DE L EGLISE | 4 | 95 | 94 | 105000€ | 1105€ |
2023-03-03 | 694 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 336 | 185000€ | 2313€ |
2022-01-21 | 366 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 329 | 94500€ | 1181€ |
2021-01-27 | 5137 | LE MOULIN BUCHY | 3 | 55 | 400 | 110000€ | 2000€ |
2020-08-04 | 34 | CHE DU NID DE GEAI | 2 | 36 | 600 | 35000€ | 972€ |
2022-02-14 | 450 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 58 | 152 | 155000€ | 2672€ |
2021-09-17 | 332 | RUE AUX JUIFS | 2 | 40 | 43 | 138000€ | 3450€ |
2021-07-12 | 724 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 480 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-10 | 799 | RUE FERNAND PIOLE | 3 | 62 | 574 | 140000€ | 2258€ |
2021-04-16 | 392 | RUE ERNEST NOURY | 6 | 104 | 260 | 155000€ | 1490€ |
2021-06-25 | 329 | RUE AUX JUIFS | 4 | 104 | 137 | 189000€ | 1817€ |
2022-09-27 | 580 | HAM DU NID DE GEAI | 4 | 80 | 433 | 180000€ | 2250€ |
2023-06-12 | 5064 | BOSC EVRARD | 4 | 103 | 155 | 234000€ | 2272€ |
2022-04-14 | 788 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 90 | 257 | 193000€ | 2144€ |
2020-02-04 | 460 | RUE ERNEST NOURY | 4 | 80 | 1275 | 187000€ | 2338€ |
2023-03-20 | 387 | AV DES CANADIENS | 4 | 84 | 1056 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-24 | 590 | RTE DE ROUEN BUCHY | 4 | 60 | 309 | 191000€ | 3183€ |
2021-01-07 | 830 | GR GRANDE RUE | 5 | 93 | 752 | 174000€ | 1871€ |
2020-12-29 | 878 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 94 | 846 | 153000€ | 1628€ |
2023-06-30 | 460 | RES LE CLOS DE L'EGLISE | 3 | 86 | 560 | 230000€ | 2674€ |
2019-08-20 | 820 | RTE D ARGUEIL BUCHY | 9 | 169 | 500 | 198000€ | 1172€ |
2022-12-22 | 790 | RES DES HALLES | 4 | 76 | 617 | 161500€ | 2125€ |
2023-01-24 | 384 | AV DES CANADIENS | 4 | 74 | 424 | 200000€ | 2703€ |
2022-05-27 | 430 | AV DES CANADIENS | 3 | 56 | 149 | 160900€ | 2873€ |
2020-03-16 | 504 | RUE ERNEST NOURY | 6 | 109 | 1250 | 220000€ | 2018€ |
2020-12-15 | 578 | RUE ERNEST NOURY | 5 | 130 | 500 | 189000€ | 1454€ |
2019-09-23 | 444 | RUE DES CANADIENS | 7 | 170 | 500 | 244835€ | 1440€ |
2022-05-23 | 502 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 531 | 178000€ | 2825€ |
2022-03-07 | 957 | RUE FERNAND PIOLE | 6 | 125 | 1094 | 215000€ | 1720€ |
2022-05-04 | 552 | RUE GASTON NOEL | 4 | 63 | 515 | 150000€ | 2381€ |
2021-07-15 | 3 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S/BUC | 4 | 74 | 1575 | 200000€ | 2703€ |
2022-03-02 | 566 | CHE DU BESLE | 4 | 63 | 530 | 190300€ | 3021€ |
2021-07-16 | 1640 | CLOS DU BESLE | 4 | 120 | 376 | 235500€ | 1963€ |
2021-07-20 | 1 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 122 | 221700€ | 1848€ |
2020-01-02 | 1347 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 73 | 780 | 152500€ | 2089€ |
2023-02-27 | 1472 | CLOS DU BESLE | 5 | 106 | 737 | 273250€ | 2578€ |
2022-05-24 | 1572 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 140 | 776 | 257000€ | 1836€ |
2020-08-05 | 1466 | CLOS DU BESLE | 4 | 86 | 650 | 174400€ | 2028€ |
2022-06-13 | 8 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S/BUC | 4 | 81 | 500 | 155000€ | 1914€ |
2019-08-22 | 6063 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 88 | 705 | 148500€ | 1688€ |
2020-02-07 | 1657 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 128 | 767 | 226000€ | 1766€ |
2021-09-09 | 1649 | RUE FERNAND PIOLE | 4 | 91 | 729 | 171000€ | 1879€ |
2019-05-31 | 1372 | RUE DES CANADIENS | 5 | 119 | 500 | 267500€ | 2248€ |
2020-12-14 | 1516 | RUE FERNAND PIOLE | 5 | 99 | 713 | 172000€ | 1737€ |
2019-11-14 | 742 | RTE DE MATHONVILLE | 3 | 92 | 10300 | 160000€ | 1739€ |
2020-06-30 | 1219 | CLOS DU BESLE | 4 | 83 | 500 | 236000€ | 2843€ |
2022-02-21 | 5108 | SAUVEMARE | 7 | 124 | 143 | 110000€ | 887€ |
2023-03-29 | 991 | CLOS DU BESLE | 4 | 89 | 110 | 233000€ | 2618€ |
2022-07-11 | 13 | RTE D'ARGUEIL BOSC ROGER S BUC | 3 | 55 | 203 | 119900€ | 2180€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE L'EGLISE BOSC ROGER | 2 | 47 | 270 | 58000€ | 1234€ |
2023-04-11 | 5082 | LE BOURG | 4 | 103 | 1563 | 182700€ | 1774€ |
2021-03-10 | 19 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 317 | 196500€ | 2183€ |
2022-12-02 | 19 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 4 | 90 | 317 | 270700€ | 3008€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 114 | 1000 | 220000€ | 1930€ |
2020-08-03 | 7040 | RUE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 99 | 1451 | 165000€ | 1667€ |
2019-07-29 | 5019 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 4 | 91 | 965 | 115000€ | 1264€ |
2020-01-06 | 7 | RUE DE L'EGLISE BOSC ROGER | 5 | 160 | 3621 | 172000€ | 1075€ |
2020-08-21 | 5140 | SAUVEMARE | 5 | 180 | 2898 | 220000€ | 1222€ |
2020-06-24 | 5076 | SAUVEMARE | 4 | 73 | 546 | 60000€ | 822€ |
2019-10-04 | 5240 | RUE DU FROID TROU | 4 | 78 | 1000 | 187000€ | 2397€ |
2019-11-07 | 5134 | SAUVEMARE | 3 | 107 | 1454 | 164000€ | 1533€ |
2022-05-10 | 5134 | SAUVEMARE | 3 | 107 | 165 | 197000€ | 1841€ |
2022-07-11 | 336 | RTE DE SAVEAUMARE | 5 | 109 | 600 | 212000€ | 1945€ |
2022-09-29 | 5098 | SAUVEMARE | 5 | 111 | 249 | 126000€ | 1135€ |
2020-07-25 | 5135 | SAUVEMARE | 4 | 132 | 1160 | 185000€ | 1402€ |
2022-05-02 | 371 | RTE DE L ECOLE | 3 | 70 | 363 | 137000€ | 1957€ |
2019-05-27 | 5000 | RTE DE L ECOLE | 5 | 138 | 500 | 207000€ | 1500€ |
2020-10-20 | 5054 | SAINT MARTIN DU PLESSIS | 4 | 76 | 442 | 158500€ | 2086€ |
2019-07-25 | 5008 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 1 | 33 | 500 | 86000€ | 2606€ |
2020-08-31 | 6032 | LE BOURG BOSC ROGER S/BUCH | 4 | 86 | 1931 | 212500€ | 2471€ |
2020-11-25 | 5085 | SAUVEMARE | 4 | 70 | 253 | 132050€ | 1886€ |
2023-03-27 | 77 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 309 | 161900€ | 2698€ |
2022-02-03 | 39 | RTE DE L ECOLE | 2 | 50 | 234 | 135000€ | 2700€ |
2022-12-29 | 5231 | SAVEAUMARE | 4 | 90 | 1111 | 186000€ | 2067€ |
2022-10-27 | 5081 | SAUVEMARE | 4 | 55 | 66 | 100000€ | 1818€ |
2021-07-15 | 5080 | SAUVEMARE | 5 | 75 | 307 | 127000€ | 1693€ |
2019-06-06 | 5093 | SAUVEMARE | 4 | 144 | 500 | 231000€ | 1604€ |
2019-12-20 | 5370 | RTE DE SAVEAUMARE | 6 | 139 | 1202 | 178000€ | 1281€ |
2022-04-13 | 5370 | RTE DE SAVEAUMARE | 6 | 139 | 500 | 204000€ | 1468€ |
2020-10-23 | 133 | CHE DU CHATEAU | 2 | 89 | 1000 | 125000€ | 1404€ |
2020-05-07 | 6029 | LES GRANDS BORDEAUX | 5 | 88 | 253 | 134000€ | 1523€ |
2020-03-13 | 425 | RTE DE LA GARE ESTOUTEVILLE | 5 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2019-11-29 | 5111 | LA BRIQUETERIE | 5 | 165 | 3000 | 246611€ | 1495€ |
2021-07-08 | 240 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 87 | 1678 | 178000€ | 2046€ |
2021-06-19 | 445 | RTE DE LA GARE ESTOUTEVILLE | 6 | 87 | 660 | 140000€ | 1609€ |
2021-12-14 | 565 | CHE DE LA CROIX DES GARENNES | 3 | 60 | 931 | 170000€ | 2833€ |
2022-08-25 | 5091 | LE BOURG | 4 | 119 | 2488 | 251000€ | 2109€ |
2022-12-07 | 111 | RTE DES GRANDS BORDEAUX | 5 | 125 | 500 | 311620€ | 2493€ |
2022-03-16 | 87 | RUE CROIX CANIVET | 5 | 115 | 1000 | 194000€ | 1687€ |
2021-08-20 | 5087 | LE BOURG | 5 | 119 | 1500 | 80000€ | 672€ |
2021-11-25 | 113 | RTE DES GRANDS BORDEAUX | 3 | 76 | 4290 | 248000€ | 3263€ |
2020-01-20 | 283 | LE BOURG | 5 | 79 | 1500 | 152500€ | 1930€ |
2020-05-26 | 5007 | LE BOURG | 4 | 120 | 1779 | 138000€ | 1150€ |
2020-11-13 | 30 | IMP DU PONT | 4 | 103 | 1209 | 198500€ | 1927€ |
2022-11-02 | 100 | RTE DE NEUFBOSC | 4 | 162 | 1000 | 220000€ | 1358€ |
2023-02-02 | 5174 | LE BOURG | 2 | 29 | 435 | 50000€ | 1724€ |
2019-07-26 | 287 | IMP DES PRES | 7 | 168 | 500 | 220000€ | 1310€ |
2021-10-13 | 5205 | LE BOURG | 3 | 60 | 500 | 90000€ | 1500€ |
2023-02-17 | 5066 | PLAINE VERS EQUINEMARE | 6 | 99 | 765 | 160000€ | 1616€ |
2022-06-30 | 19 | RTE DES PETITS BORDEAUX | 4 | 123 | 2841 | 332500€ | 2703€ |
2021-05-11 | 119 | RUE DU MESNIL | 3 | 96 | 500 | 244000€ | 2542€ |
2020-05-29 | 5195 | LE BOURG | 6 | 110 | 944 | 126000€ | 1145€ |
2021-07-08 | 195 | RTE DE LA FOSSE A L'EAU | 5 | 98 | 750 | 169050€ | 1725€ |
2020-07-07 | 5039 | LE BOURG | 4 | 121 | 2314 | 174000€ | 1438€ |
2022-07-12 | 5236 | LE MESNIL | 4 | 98 | 1700 | 221500€ | 2260€ |
2020-08-27 | 9 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 64 | 500 | 80000€ | 1250€ |
2022-09-20 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 2 | 60 | 500 | 89000€ | 1483€ |
2019-10-31 | 5040 | LE BOURG | 4 | 79 | 500 | 88000€ | 1114€ |